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La fianza vs el deposito

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10/09/2019 09:37 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La fianza vs el deposito

Fianza

La Inmobiliaria en Sitges la define como aquella que se ha estipulado al final del contrato y establecida por la ley, es decir se trata de la cantidad que va a entregar el inquilino al propietario como un fondo, esta equivaldrá a la mensualidad de la renta, esto es como para asegurar el contrato.

No obstante, el inquilino puede recuperar su fianza luego de haber firmado el contrato pero debe tener en claro que tiene que cumplir con los siguientes requisitos:

  1. Avisar con tiempo al propietario o a la agencia de Inmobiliaria en Sitges la decisión de abandonar el inmueble.
  2. Devolver el inmueble en el mismo estado que le fue entregada.
  3. No tener deudas ni pagos pendientes en las rentas mensuales ni en los suministros contratados

Si cumples con todas estas premisas, el arrendador en conjunto de la agencia de Inmobiliaria en Sitgesdebe devolverte la fianza por ley. Para cumplir con este procedimiento, el casero debe solicitar la cantidad entregada a la institución en la cual ingresó este importe y reembolsarte la fianza legal. El arrendador dispone de 30 días desde la entrega de llaves para devolver al arrendatario el importe. Esta debe ser igual o mayor que a un mes de renta, sin embargo, el propietario podrá establecer un precios exclusivo.  

Depósito

Es la garantía adicional a sus futuros inquilinos, el motivo de ella es para que el propietario se asegure de cualquier inconveniente. Lo que le hace diferente es:

  1. El depósito no debe entregarse en el organismo pertinente de la Comunidad Autónoma, sino que lo custodia el propietario.
  2. La cantidad que el inquilino debe entregar al propietario no es una mensualidad, el monto queda pactado por ambas partes.

 


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Matisse Marketing (95 noticias)
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